5.5 Zimmer-Maisonette Wohnung mit tollem Ausbaustandard an kinderfreundlicher Lage

1'050'000.00 CHF   |     |     |   5.5 Zimmer 

Die grosszügige, moderne und sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 150m² Wohnfläche wurde im Jahr 2007 im Minergie-Standard erbaut. Die Wohnung besticht durch den exklusiven Ausbaustandard und die gute Lage mit sonnigem, gegen Süden ausgerichteten Balkon. Sie eignet sich ideal für Paare oder Familien die nicht auf Komfort und Stil verzichten möchten und ein helles und offenes Raumkonzept lieben.

Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man direkt in die offene Küche und den Wohnbereich. Die in L- Form ausgestaltete Küche verfügt über sämtliche gängigen Geräte inklusive Kombisteamer. Im grosszügigen Wohnbereich sorgt ein Cheminée-Ofen für Wohlgefühl und über die Treppe gelangt man ins obere Geschoss. Auf dem unteren Geschoss der Wohnung befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Nasszellen, eine davon mit Badewanne, die andere mit Dusche. Ein weiteres Zimmer, die offene Galerie und ein Estrichraum befinden sich im oberen Geschoss.

Weiter gehören folgende Nebenräume zum Objekt: Ein eigener Kellerraum für Waschen/Trocknen (ca. 17.5m2) und ein weiterer Kellerraum/Basteln/Hobby (ca.14.5m2).

Die Wohnung ist Teil der Überbauung “auf Bollen” zu welcher ein grosser Spielplatz gehört, auf welchem Kinder ihren Bewegungsdrang stillen können. Für die Parkierung der Fahrzeuge gibt es eine grosse Tiefgarage, ein  Autoeinstellplatz (ev. auch mehrere) kann zu Fr. 35’000.00 zusätzlich erworben werden.

Andelfingen als Bezirkshauptort verfügt über eine bestens ausgebaute Infrastruktur und bietet Ihnen rundum viel Lebensqualität. Sie finden alles für den täglichen Bedarf direkt vor Ihrer Haustür: Einkaufsgeschäfte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Kulturangebote,  Restaurants und vieles Mehr. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde Andelfingen ist hervorragend, via A4 erreicht man schnell Winterthur und Zürich oder in der Gegenrichtung die Stadt Schaffhausen. Der Bahnhof Andelfingen ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Von dort ist der öffentliche Verkehr ausgezeichnet ausgebaut und gewährleistet im Halbstundentakt und zu Stosszeiten zusätzliche Verbindungen nach Winterthur – Flughafen Zürich, Zürich oder nach Schaffhausen.

 

Zusätzliche Informationen können Sie gerne der ausführlichen Verkaufsdokumentation entnehmen (siehe Dokumente). Bei weiteren Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Marthaler Immo Wyland AG

Verfügbar ab: 1. Quartal 2025 / nach Vereinbarung
Kaufpreis: 1'050'000.00 CHF
Zimmer: 5.5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Etage: Maisonette-Dachgeschoss
Baujahr: 2007
Objektzustand: sehr gut, gepflegt
Heizungsart: Fernwärme (Holzschnitzel)
Lindenweg 5
8450 Andelfingen